公寓托管运营分成,公寓托管运营分成多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公寓托管运营分成的问题，于是小编就整理了3个相关介绍公寓托管运营分成的解答，让我们一起看看吧。

1. 住宿费的收费标准是什么呢？
2. 商业公寓物业费收费标准2022规定？
3. 公寓民宿经营模式及思路？

住宿费的收费标准是什么呢？

1、学校建设的学生宿舍

居住学校一般条件宿舍的，每生每年500元;居住学校条件较好宿舍的，每生每年800元，由省物价局会同省财政厅、省教育厅根据学校学生宿舍的使用年限、建设成本、室内设施条件确定。

2、社会力量及后勤服务实体投资建设的学生公寓

社会力量及高校后勤服务实体投资建设的学生公寓住宿费标准分为四个等级，各等级收费标准为：一级1200元/生·年;二级1000元/生·年;***800元/生·年;四级600元/生·年。

学生公寓等级由省物价局会同省财政厅、教育厅依照国家规定和《河北省社会力量建设学生公寓收费管理暂行办法》经实地考察验收后分别认定。

高校大学生公寓的收费标准各省市根据当地情况由教育厅和物价部门自行确定收费标准。各高校会根据规定标准上浮或下调。

列如上海市的规定是：由国家财政性经费建造的学生宿舍：每生每学年不超过1200元由非国家财政性经费建造的学生宿舍：每生每学年不超过1500元。山东省的参照标准是每生每学年500元。

商业公寓物业费收费标准2022规定？

物业费2022年物业费标准分为一级、二级、***、四级四个标准，但是具体地区收取标准有差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。

这四个标准的收费依次大概为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米(已包含税、费)。

每平米2.5元至18元不等。

2022年物业费收费标准为：一级按优质优价的原则收费；二级每平方米18元；***每平方米11元；四级每平方米5元；五级每平方米2.5元。若物业公司的服务内容或服务质量达不到规定要求的，则可以降低收费标准

小区的物业会根据不同的服务等级收费。其标准如下：

      一级收费标准:

      1.00元/月.平方米(已包含税、费) 固定体育活动场馆不少于二项设施，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤，公共楼道每天清扫2次。

      二级收费标准:

      0.75元/月.平方米(已包含税、费) 体育活动场地不少于一项设施，门岗室整洁，人员统一着装。设专人24小时值勤，其中主出入口不少于10小时立岗值勤，公共楼道每天清扫1次。

      ***收费标准:

      0.50元/月.平方米(已包含税、费) 固定活动馆所100平方米以上;有简单的体育活动器械、设施，门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤，公共楼道每天清扫2次。

      四级收费标准:

      0.35元/月.平方米(已包含税、费) 小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次。

公寓民宿经营模式及思路？

1.民宿管理品牌：为民宿房东提供从房源设计、装修、软装布置，到分发渠道、运营、客服的全部服务，民宿房东将民宿的经营权转让给民宿管理品牌方，民宿房东提供民宿装修的启动资金，获取民宿经营的收益分成。

2.撮合交易平台型：一方面为客户提供各类民宿房源，供客户搜索、查看和预订；另一方面为房东提供闲置房屋分享平台。平台收取撮合交易的佣金，房东获得住宿收入。

3.民宿连锁品牌：以自有或者租赁的方式获得民宿的经营权，按照品牌调性对民宿进行设计以及装修，然后由品牌方统一运营管理并提供服务，产权方仅获得租金，不参与到民宿的经营。

4.民宿众筹公司：众筹平台以民宿为项目发起众筹，众筹出资人获得筹建民宿的分红权益和消费权益，分红权益一般约定分红比例和分红周期，消费权益一般包括一定折扣入住和消费，或者赠送一定金额的抵用券。

到此，以上就是小编对于公寓托管运营分成的问题就介绍到这了，希望介绍关于公寓托管运营分成的3点解答对大家有用。